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양도소득세 완벽 정리 및 실속 꿀팁! (+계산, 세율, 신고방법) 부동산이나 주식을 팔고 나면 꼭 알아야 할 세금, 바로 양도소득세입니다. 모르고 넘기면 수백만 원 손해 볼 수 있는 만큼, 오늘은 양도소득세 계산 방법부터 세율, 신고 요령까지 알기 쉽게 정리해 드릴게요.✅ 양도소득세란?양도소득세는 부동산, 주식 등 자산을 팔아 생긴 차익(이익)에 대해 부과되는 세금입니다. 1세대 1주택 비과세, 장기보유특별공제, 다주택자 중과세율 등 다양한 규정이 있어 꼭 본인 상황에 맞게 확인해야 합니다.✅ 양도소득세 계산 방법양도소득세는 기본적으로 아래 공식으로 계산됩니다:양도차익 = 양도가액 - 취득가액 - 필요경비과세표준 = 양도차익 - 장기보유특별공제 - 기본공제(250만 원)세액 = 과세표준 × 세율📌 예시:아파트를 3억에 사서 6억에 팔았다면?→ 양도차익은 3억 원→ 장.. 2025. 7. 1.
2025년 서울아파트매매 관련 정리 (+시세·셀프등기팁) 1. 2025년 서울 아파트 매매 시세 팁● 서울 구별 평균 매매가 (2025년 4월 기준)서초구 약 29억 원 / 강남구 약 26.3억 원송파구 약 18억 원 / 용산구 약 20억 원 / 노원구 약 7억 원 ● 전국 대비 시세서울 평균 평당 약 1,340만 원, 전국 평당 576만 원 대비 2.3배 높은 수준● 상승률 및 세부 동향서울 연간 평균 3.63% 상승, 전국은 안정적 +0.31%강남･서초･송파･용산은 투기지역 지정 및 거래 허가제 영향으로 다소 안정화 국토교통부 부동산공시가격 알리미 바로가기2. 셀프 등기: 서울 아파트 매매 방법Q&A 리치 스니펫 구성Q. 셀프 등기란?“매도인으로부터 위임장을 받아 직접 소유권 이전 등기를 신청하는 방식입니다.Q. 필요한 서류는?매매계약서, 인감증명서, 주민.. 2025. 6. 30.
청년창업사관학교 입교 총정리(+후기·지원금·방법) “청년창업사관학교 입교, 이렇게 하면 합격 확률 UP!”1. ✅ 청년창업사관학교 신청방법신청 시기2025년 모집은 1월 23일(수) ~ 2월 12일(수) 16시 온라인 접수K‑Startup 홈페이지에서 신청필수 제출 서류사업계획서, 창업확인서, 사업자등록증, 동의서 등 심사 일정서류심사 → 발표심사 → 최종 합격자 발표까지 전형 진행✅ TIP: 입소형 선택 시 우대 선발, 공간·네트워크 면에서 유리합니다 K‑Startup 홈페이지바로가기2. 💰 청년창업사관학교 지원금지원 대상: 만 39세 이하, 창업 3년 이내 대표자 지원 규모:최대 1억원까지 사업화자금 지원 (정부 70%, 자부담 30%) 자금 사용처:시제품 제작, 마케팅, 지재권 취득, 인건비 등 폭넓게 활용 가능 지원 방식:1차 입교 시, 2차 .. 2025. 6. 30.
고용지원금 신청 관련 총정리! (+대상·신청방법,종류) 고용지원금, 환급부터 신청·대상·종류까지 한눈에 정리했습니다. 사업주·구직자 모두를 위한 핵심 정보만 쏙쏙!1. 고용지원금 환급 받는 법환급 대상: 과거 5년 내 고용지원금을 신청하지 못한 사업주절차 요약:홈택스/카카오 인증으로 환급액 ‘조회’고돌이 같은 플랫폼 통해 ‘신청’회계사 대행으로 경정청구 접수 → 1~3개월 내 환급 실제 사례: 평균 환급액 700만 원, “몰라서 못 받은 돈이 이렇게 많을 줄은 몰랐다” 홈택스 바로가기2. 고용지원금 신청 방법대행서비스 활용: 노무·세무법인에서 복잡한 절차 지원 워크넷·고용센터 통합 시스템 통해 온라인 신청서류 작성 → 고용센터 방문 or 팩스/우편 제출처리 기간은 약 10일 소요직접 신청 시 참고할 절차고용 24 바로가기3. 고용지원금 대상환급: 과거 신청하.. 2025. 6. 30.
고령자 무료 건강검진 신청 방법｜2025년 대상자 조회하고 지금 바로 받으세요! 1. 고령자 무료 건강검진, 왜 꼭 받아야 할까요?65세 이상 고령자에게 제공되는 무료 건강검진은 질병의 조기 발견과 예방에 큰 도움이 됩니다. 특히 만성질환이나 암과 같은 질병은 초기 증상이 없기 때문에 정기적인 검진이 중요합니다. 국가에서 지원하는 무료 건강검진을 통해 건강을 지키세요. 2. 2025년 무료 건강검진 대상자는 누구인가요?2025년에는 다음과 같은 분들이 무료 건강검진 대상자입니다:만 65세 이상 고령자의료급여 수급자건강보험 가입자 중 일정 기준에 해당하는 분자세한 대상자 기준은 국민건강보험공단 홈페이지에서 확인할 수 있습니다.기본 검사: 혈압, 혈당, 시력, 청력, 체중, 신장 등추가 검사: 골다공증 검사, 인지기능 검사, 우울증 검사 등연령과 성별에 따라 추가 검사가 제공될 수 있으.. 2025. 6. 4.
전세보증금 반환보증 가입방법, 세입자 필수정보! 1. 전세보증금 반환보증 가입 조건전세보증금 반환보증에 가입하려면 몇 가지 기본 조건을 충족해야 합니다.임대차계약서가 존재해야 하며, 계약기간도 명확해야 합니다.전입신고와 확정일자를 갖춘 경우 우선 대상이 됩니다.주택 가격에 따라 보증 한도가 정해지므로 주택가격 대비 전세보증금 비율도 중요합니다.※ 단독주택, 다세대, 오피스텔 등 주택 유형에 따라 가입 조건이 조금씩 다르므로 반드시 사전에 확인이 필요합니다. 2. 전세보증금 반환보증 가입 방법보증기관(예: 주택도시보증공사, HUG) 홈페이지 또는 지점 방문을 통해 신청할 수 있으며, 최근에는 비대면 모바일 신청도 가능합니다.신청 시 보증금액과 주택 정보 입력보증료 납부 후 가입 완료👉 클릭 한 번으로 가입 가능한 HUG 공식 사이트 바로가기 3. 전세.. 2025. 6. 4.